DESCRIPCIÓN

📍 𝗨𝗿𝗯. 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗠𝗮𝗿𝗶́𝗮 – 𝗧𝗿𝘂𝗷𝗶𝗹𝗹𝗼

 🌳 A solo 20 metros del 𝗣𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲 𝗖𝘂𝘀𝗰𝗼 (ubicación que no se repite)

 🏠 𝗖𝗮𝘀𝗮 de 2 pisos con 224 m² de terreno en 𝗭𝗼𝗻𝗮 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗮

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 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 estratégica y 𝗰𝗲́𝗻𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮:

 Cerca al 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 de Trujillo, 𝗔𝘃. 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗻̃𝗮, mercados principales, Virrey, comercios y transporte 🚗

 Conectividad real sin perder entorno residencial tranquilo.

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 📐 𝗗𝗮𝘁𝗼𝘀 clave del inmueble:

 • 224 m² de terreno

 • 344 m² área ocupada

 Metraje amplio en una urbanización con 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿 y valorización sostenida 📊

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 🏠 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 funcional y cómoda:

 🛏️ 4 habitaciones amplias

 🚿 2 baños completos

 🛋️ Sala espaciosa

 🍽️ Comedor independiente

 🍳 Cocina independiente

 🌿 Patio amplio (potencial social o ampliación)

 🚗 Cochera para camioneta + espacio adicional

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 🌳 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 real del inmueble:

 𝗣𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲 𝗮 𝗽𝗮𝘀𝗼𝘀 + 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗰𝗲́𝗻𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮 + 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼.

 Una combinación cada vez más escasa en 𝗦𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗠𝗮𝗿𝗶́𝗮.

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 🔒 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 jurídica:

 Propiedad inscrita en 𝗦𝗨𝗡𝗔𝗥𝗣, apta para 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮.

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 💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 de inversión: 𝗨𝗦𝗗 $254,500

 (Propiedad dirigida a 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗮𝗹𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼𝘀)

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 ⚠️ Ideal para familia o inversionista que prioriza

 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻, 𝗰𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 y valorización real en Trujillo.